住まいを建てる。

住まいづくりのサポートメニュー

おはようございます。
「一般社団法人住まいの相談室」の坂本です。

今日は「住まいつくり(創り)」のサポートメニューのまとめと、費用のお話をします。

「住まいづくり」サポートメニュー一覧

先日まで各メニューごとにお話をさせていただいたサポートメニューを一覧にすると

【初回無料相談】

【①資金計画】
ファイナンシャルプランナーによるライフプランニングのうえで住まい創りの全体の資金計画を提案します。併せて住宅ローンの県と検討を行います

【②敷地調査】
土地が決まっているお客様に測量や法規制の調査をさせていただきます。工事着工前に必要な申請や付帯工事の確認と費用の算定をします。

【③土地探し】
土地からお探しのお客様に土地探しのサポートをさせていただきます。ご一緒に不動産屋さんを廻り&現地を確認して助言と提案を行行います。

【④業者選び】
数ある建設業者かの中から商談に及ぶ建設業者えを3社程度選びます。お客様の要望や予算を参考にしてお客様とご一緒に選定します。

【⑤展示場訪問】
選んだ建設業者のモデルハウスや展示場を訪問と商談をサポートさせていただきます。急がされても焦って契約しないように注意しましょう。

【⑥間取プラン相談】
建設業者から提案された間取りを一緒に確認&検討させていただきます。風水鑑定士による鑑定も行い、建設の時期や方位も確認します。

【⑦見積書チェック】
間取りプランがある程度固まると建設業者から見積書が提出されます。これがわかりずらいのです。仕様書と合わせてチェックします。

【⑧契約書チェック】
間取りプランが決まり、見積書も納得出来たら契約となります。契約書と契約約款は見積書以上に難解です。確認と解説をさせていただきます。

【⑨着工前準備】
契約から着工まで設計の打ち合せ、付帯工事の施工、地鎮祭、中間金決済と問題なく無事に工事着工が出来るようにサポートします。

【⑩現場定期訪問】
工事の施工がはじまれば、毎週定期的に現場訪問を行い、状況をお客様に報告します。トラブルが8世した場合にも対応します。

【⑪現場検査立会】
工事中に行われる各種の検査には立会をさせていただきます。基礎配筋検査、中間検査、竣工検査など7回程度の検査があります。

【⑫お引渡し】
工事が完成していよいよお引渡しです。工事代金の清算、住宅ローンの実行、登記、火災保険、お引越しとすべてサポートします。

となります。

お客様によって必要なサポートと必要ではないサポートがあります。
各サポートメニューごとの対応が可能です。
各サポートメニューの単価は25,000円(消費税別)~となります。
具体的には【初回無料相談】の際に説明させて頂きます。

総合サポートパックは実質ゼロ円

お勧めはお客様に必要な全てのサポートメニュ-をご利用頂く「住まい創りの総合パック」です。
価格は250,000円~300,000円(消費税別)となります。

でもご安心ください。
この金額は建設業者の見積書の精査、建設業者の商談時の値引き、付帯工事の専門工事業者への直接発注等のサポートでコストダウン出来る範囲です。
お客様のご負担は実質【ゼロ円】で「住まいづくり」のサポートメニュを全てご利用頂けます。

これが「一般社団法人住まいの相談室」が提案する「住まい創り」のサポートメニューです。
現状ではこう云ったサポ―は建設業者の営業担当者が行っています。
そこはどうしても建設会社さんの都合を優先せざるを得ません。
仕方のない事かと思います。

そこで「一般社団法人住まいの相談室」では第三者の立場でこのサポートを提供させていただく事により、お客様の立場に寄り添った「住まいつくり(創り)」、安心できる「住まいつくり(創り)」が出来ると確信しています。

お問合せ、ご相談をお待ちしています。

明日からは「住まいのリフォーム」サポートのお話に入ります。

まずは「無料相談」へ

「新築」「リフォーム」「解体」「空き家対策」など、住まいに関するお悩みがございましたら、まずはご相談ください。
「何を、どうすればよいのか」をご提案いたします。

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