今回は、私ども一般社団法人住まいの相談室の「住まいづくり」のお話をさせていただきます
目次
住まいの相談室の「住まいづくり」
住まいの相談室の住まいづくりサポート
住まいの相談室の「住まいづくり」はふたつのコースをご提案します
元請け発注コース
任せて安心（Leave It To Me）
一般的な「住まいづくり」です、施工会社（建設会社）さんはどちらを選んでいただいても自由です。大手のハウスメーカーさんから地元の工務店さんまで、いろいろな特徴を持った施工会社（建設会社）さんとの建築請負契約が可能です。選んで頂いた施工会社（建設会社）さんの仕様で「住まいづくり」を行います
住まいの相談室は… 資金計画／施工会社（建設会社）選びから「住まい」の完成までの全てをお施主様の立場でサポートします
住まいづくり総合サポートパックの内容となります
https://sumai-sodan.jp/menu/shinchiku/
【メリット】
・大手ハウスメーカーから中小の工務店まで、どこともご契約は可能です。
ご紹介も可能です
・信頼できる施工会社さんにお任せして、安心な「住まいづくり」ができま
す
・モデルハウス等ではじめから完成のイメージ体験できます
・契約まで…資金計画のご相談、見積書の比較＆精査、仕様書の確認、商談
、施工会社(建設会社)選び、建築請負契約をサポートします
・契約から…仕様＆色決めのサポート、現場の定期訪問チェック、各種検査
の立会等行います。疑問や不安はいつでもご相談が可能です
【デメリット】
・施工会社の決めた標準仕様に沿った「住まいづくり」です
・施工会社の都合に合わせた「住まいづくり」です、アフターフローも施工
会社の都合次第です
・一式見積で価格が不透明、不明確です。追加や変更は高額、減る分は少額
です
・営業担当者、現場担当者の社内での立場やその力量に左右されます お施
主様が選べません
・下請けの専門工事業者の施工力に左右されます お施主様様が選べません
直営（CM方式）コース
自分らしく（Do It Yuorself）
特定の施工会社（建設会社）さんと一括の建築請負契約をせず、専門工事業者への直接の受発注で、お施主様の直営で「住まいづくり」を行います。仕様もコストも自分らしい「住まいづくり」が可能です
住まいの相談室は… 「住まいづくり」の全てにおいて、お施主様のパートナーとしてご一緒させていただきます
【メリット】
・基本的に全ての事（仕様＆価格）が自分で決められます、自分で工事をす
ることも可能です （仕様＆価格検討＆工事施工のお手伝いをします）
・予算が明示され明確になります。ネット等の価格情報がそのまま反映でき
ます
・コスト管理が容易です、どこにコストをかけるが、どこを抑えるかも自分
次第です （コスト管理のお手伝いをします）
・全ての専門工事業者さんと人間関係を創ります、力量や人柄等を確認して
直接発注します （業者選びをお手伝いします、業者のご紹介も可能）
・私どもが「住まいづくり」の全てをご一緒します、安心して「住まいづく
り」に取組めます
【デメリット】
・かなり面倒です、「住まいづくり」に時間が必要です、工期も長期間とな
る場合があります
・モデルハウス等がありません、「住まい」への自分の考え方やイマジネー
ションが必要です
・アフターフォローも自分で行う必要があります（各専門業者さんとの取組
み）
・場合によってはコストが増える場合もあります（選び工法＆商品(建材)に
よっては）
「住まいづくり」は初回無料相談からご利用ください
このふたつのコースが私ども一般社団法人住まいの相談室の「住まいづくり」です
これから「住まいづくり」をされる方
どうやって「住まいづくり」をしようか悩まれている方
先ずは初回無料相談からかお声掛け下さい。安心してご相談下さい、私どもは施工会社（建設会社）ではありません、たくさんの資料やカタログをお渡しすることは出来ません。営業担当者もいません、営業をかけることも出来ません。初回無料相談でそれ以降のご提案＆サポートが必要な場合は、その場で必ず次回のアポイントを取らせていただいます。費用が発生する場合には必ず事前に明示させていただきます
「新築」「リフォーム」「解体」「空き家対策」など、住まいに関するお悩みがございましたら、まずはご相談ください。
「何を、どうすればよいのか」をご提案いたします。
