住まいづくり

住まいの相談室の「住まいづくり」

住まいの相談室

今回は、私ども一般社団法人住まいの相談室「住まいづくり」のお話をさせていただきます

住まいの相談室の「住まいづくり」

住まいの相談室の住まいづくりサポート
 住まいの相談室の「住まいづくり」はふたつのコースをご提案します

元請け発注コース
任せて安心(Leave  It  To  Me)

住まいの相談

 一般的な「住まいづくり」です、施工会社(建設会社)さんはどちらを選んでいただいても自由です。大手のハウスメーカーさんから地元の工務店さんまで、いろいろな特徴を持った施工会社(建設会社)さんとの建築請負契約が可能です。選んで頂いた施工会社(建設会社)さんの仕様で「住まいづくり」を行います

住まいの相談室は… 資金計画/施工会社(建設会社)選びから「住まい」の完成までの全てをお施主様の立場でサポートします

住まいづくり総合サポートパックの内容となります

https://sumai-sodan.jp/menu/shinchiku/

【メリット】
・大手ハウスメーカーから中小の工務店まで、どこともご契約は可能です。
 ご紹介も可能です 
・信頼できる施工会社さんにお任せして、安心な「住まいづくり」ができま
 す  
・モデルハウス等ではじめから完成のイメージ体験できます 
・契約まで…資金計画のご相談、見積書の比較&精査、仕様書の確認、商談
 、施工会社(建設会社)選び、建築請負契約をサポートします 
・契約から…仕様&色決めのサポート、現場の定期訪問チェック、各種検査
 の立会等行います。疑問や不安はいつでもご相談が可能です

【デメリット】 
・施工会社の決めた標準仕様に沿った「住まいづくり」です 
・施工会社の都合に合わせた「住まいづくり」です、アフターフローも施工
 会社の都合次第です 
・一式見積で価格が不透明、不明確です。追加や変更は高額、減る分は少額
 です 
・営業担当者、現場担当者の社内での立場やその力量に左右されます お施
 主様が選べません 
・下請けの専門工事業者の施工力に左右されます お施主様様が選べません

直営(CM方式)コース
自分らしく(Do It Yuorself)

 特定の施工会社(建設会社)さんと一括の建築請負契約をせず、専門工事業者への直接の受発注で、お施主様の直営で「住まいづくり」を行います。仕様もコストも自分らしい「住まいづくり」が可能です

住まいの相談室は… 「住まいづくり」の全てにおいて、お施主様のパートナーとしてご一緒させていただきます

【メリット】 
・基本的に全ての事(仕様&価格)が自分で決められます、自分で工事をす
 ることも可能です (仕様&価格検討&工事施工のお手伝いをします) 
・予算が明示され明確になります。ネット等の価格情報がそのまま反映でき
 ます 
・コスト管理が容易です、どこにコストをかけるが、どこを抑えるかも自分
 次第です (コスト管理のお手伝いをします)
・全ての専門工事業者さんと人間関係を創ります、力量や人柄等を確認して
 直接発注します (業者選びをお手伝いします、業者のご紹介も可能)
・私どもが「住まいづくり」の全てをご一緒します、安心して「住まいづく
 り」に取組めます
 

【デメリット】 
・かなり面倒です、「住まいづくり」に時間が必要です、工期も長期間とな
 る場合があります 
・モデルハウス等がありません、「住まい」への自分の考え方やイマジネー
 ションが必要です 
・アフターフォローも自分で行う必要があります(各専門業者さんとの取組
 み)
・場合によってはコストが増える場合もあります(選び工法&商品(建材)に
 よっては)

「住まいづくり」は初回無料相談からご利用ください

このふたつのコースが私ども一般社団法人住まいの相談室「住まいづくり」です

これから「住まいづくり」をされる方
どうやって「住まいづくり」をしようか悩まれている方

先ずは初回無料相談からかお声掛け下さい。安心してご相談下さい、私どもは施工会社(建設会社)ではありません、たくさんの資料やカタログをお渡しすることは出来ません。営業担当者もいません、営業をかけることも出来ません。初回無料相談でそれ以降のご提案&サポートが必要な場合は、その場で必ず次回のアポイントを取らせていただいます。費用が発生する場合には必ず事前に明示させていただきます

まずは「無料相談」へ

「新築」「リフォーム」「解体」「空き家対策」など、住まいに関するお悩みがございましたら、まずはご相談ください。
「何を、どうすればよいのか」をご提案いたします。

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