おはようございます。
「一般社団法人住まいの相談室」の坂本です。
今日は「確定申告」のお話をさせて頂きます。
所得税の住宅借入金等特別控除
え、「確定申告」と「住まいつくり（創り）」と関係あるの？と思われた方も多いと思います。
住宅ローンを利用して「住まい」を取得された方は必ず１回の確定申告が必要です。
とってもお得なお話し……「住宅ローン減税（控除）」を受ける為に必要なのです。
正式には「所得税の住宅借入金等特別控除」と言います。
住宅ローンを利用しなかった方、利用しても返済期間が10年以下の方、年間所得が3千万を超える方には適用されません。
ま、そのような方は【稀（まれ）】です。
前年に「住まい」取得されて【稀（まれ）】な条件にあてはまらず、「住宅ローン減税（控除）」が適用される方は「確定申告」を…今年の場合は2月17日（月曜日）から3月16日（月曜日）の間に行う必要があります。
まだ大丈夫と思っていると、3月なんて直ぐに来てしまいます。
役所で取得が必要な書類もありますので、今のうちから準備して早目の申告をお勧めします。
とは言っても、郵送やネットでも申告が可能ですから、そんなに難しいことはありません。ご安心下さい！！
「サラリーマン（給与所得者）」の方、会社で「所得税の年末調整」を行なっている方はこの「確定申告」を「住まい」を取得された翌年に１回だけ行えば大丈夫です。
2年目以降は会社が行って頂ける「年末調整」で申告が可能です。「確定申告」を行うとしばらくして【税務署】から分厚い封筒が郵送されてきます。
これは2年目以降の「年末調整」に必要な申告書ですから大事に保管しましょう。
2年目以降、この申告書と「住宅ローン」を借りた金融機関から毎年11月頃に送られてくる、「借入残高の証明書」を添えて、勤務先に「年末調整」用の「所得税の扶養控除申告書」と一緒に提出すれば「年末調整」で「住宅ローン減税（控除）」が適用されます。
今年は消費税の導入にからんで期間が延長される方もいます。「住宅ローン減税（控除）」のメリットは大きいです 🤗
忘れずに「確定申告」しましょう。
自分は税理士ではありませんので、個別の申告書の作成は出来ません。一般的なご質問には対応させて頂きます。（これは無料です）又、税理士さんの対応が必要な場合はネットワークを組んでいる税理士さんをご紹介させて頂きます。（こちらは税理士さんの報酬が発生します）。
来週はこの「住宅ローン減税（控除）」メリットと【落し穴】をごお話しさせて頂きます。
「新築」「リフォーム」「解体」「空き家対策」など、住まいに関するお悩みがございましたら、まずはご相談ください。
「何を、どうすればよいのか」をご提案いたします。
